城镇老旧小区改造指导意见公布
江南都市报讯 王纪洪、何华丹、全媒体记者赵鸿宇、实习生漆希希报导:8月25日,记者得悉,省住建厅、省发改委、省财务厅联合出台了推动全省乡镇老旧小区改造作业的辅导定见,清晰改造建于2000年曾经、公共设备落后影响居民基本生活、居民改造志愿激烈的住所小区。辅导定见清晰,已纳入乡镇棚改方案、拟经过撤除新建(改建、扩建、翻建)施行改造的棚户区(居民住所),以及居民自建房为主的区域和城中村等,不属于老旧小区领域。要遵从“政府主导、居民参加,以人为本、惠民利民,量体裁衣、稳步推动,立异机制、治管并重”的基本准则,优先组织大众改造志愿激烈,各类基础设备缺失或失养严峻,特别是水、电、路、气等必要基础设备亟需更新的老旧小区,避免搞形象工程、政绩工程。辅导定见要求,依据老旧小区基础设备情况,由县(市、区)政府主导,结合小区居民志愿,商定改造内容、资金来源,量体裁衣拟定小区改造方案。改造内容首要包括小区相貌改观、房子功用改进、基础设备改造及寓居环境改优四个方面。详细施行上,各地要结合当地实际情况,拟定详细的改造内容清单和可操作的改造规范。如整治小区“脏、乱、差”;整治小区餐饮油烟等环境污染现象;对破损的屋檐、台阶、楼梯扶手和雨棚进行补葺;清淘化粪池、修理污水管网,具备条件的进行雨污分流改造;修理改造小区内的供电、供水和供气管线;施行小区内路途、围墙的修正和改造,完善无障碍设备,设置泊车泊位,修正和装置楼道灯、院子路灯,设置自行车、电瓶车棚并装备充电桩,等等。此外,在资金筹措上,各地可结合实际,树立健全居民合理分管、单位出资、市场运作、财务奖补等多渠道可继续资金筹措机制。依照“谁获益,谁出资”准则,清晰居民的出资职责,探究居民出资部分经过住所专项修理资金、公共收益等方法筹措。鼓舞探究政府、原产权单位、居民个人出资、捐资、捐物,参加老旧小区改造。中心补助资金和当地政府财务资金首要经过以奖代补等方法予以支撑,一起树立资金监管机制,保证市、县的改造方案与其财务承受能力匹配,保证项目改造规模、内容、规范符合要求。

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